Edifícios e suas coberturas
Em Lisboa, 90% dos edifícios existentes são de idade inferior a 1983 e 42% anteriores a 1951,
daí se pretender reabilitar prédios de rendimento a precisar de obras, regenerando assim a
cidade a partir das coberturas, fachadas ou zonas de circulação, já que a maioria destes
prédios os recursos financeiros de quem os possui são escassos para as obras de conservação e
estão em mau estado de conservação. A maioria destas coberturas tem maus isolamentos ou
fraca iluminação e em muitos casos os sótãos ou a casa da porteira está desabitada, podendo
ser visto como investimento por investidores externos, aproveitando assim algumas das
melhores vistas sobre Lisboa. Daí se ter escolhido o BIP ZIP (Bairros e Zonas de Intervenção
Prioritária de Lisboa) da Pena e Anjos.
Objetivo
O grande objetivo é através de intervenções nas coberturas dos BIPs Anjos e Pena reabilitar
uma parte da cidade, originando:
- Retorno social;
- Retorno económico;
- Retorno ambiental para os seus habitantes;
- Mais habitantes no centro de Lisboa;
Projeto
O “
Skyline” tem como entidade promotora a
ARTÉRIA (Associação de Arquitetura e
Reabilitação Urbana) e como entidade parceira o
GEOTA (Grupos de Estudos de Ordenamento
do Território), tendo o GEOTA como objetivo integrar neste projeto a biodiversidade e a
eficiência energética contribuindo para uma melhor qualidade de vida urbana e coesão
territorial.
O projeto está dividido em 5 partes:
1- Mapeamento – Diagnóstico de condomínios e edifícios habitados, recolhendo
informação útil para o projeto tal como a catalogação dos usos atuais e dos
últimos pisos por tipo, uso e possibilidade de intervenção/ampliação;
2- Plataforma Digital – Construção de um site sobre a renovação da cidade, onde
estarão disponíveis conteúdos sobre o tipo de intervenções possíveis, formas de
licenciamento e mais-valias para os condomínios, tendo em conta o ponto de vista
urbanístico-legal, social e ambiental;
3- Manual Skyline Lisboa – Manual de ilustrações digitais que contém hipóteses de
coberturas selecionadas para diferentes tipos de edifícios e de construção;
4- Serviço Educativo – Ensinar as crianças da Escola Básica EB1 da Pena/Lisboa ideias
para reabilitação urbana e de sustentabilidade ambiental, construindo projetos-
solução;
5- Divulgação Local – Criação de folhetos síntese para a divulgação da plataforma
digital e sua utilização.
Tiago Silva
